1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
八尾市
24.2万円/㎡
前年比-5.3%
八尾山本レックスマンション
大阪府八尾市上之島町北四丁目
/ 河内山本駅 徒歩32分
1984年築 / 9階建 / 265戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
1,072万円
17.4万円/㎡
627
924
1,221
1,518
AI査定結果
推定相場価格
1,072万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,221万円
15.0万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月13日
八尾山本レックスマンション
880万円（14.3万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は19.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 880万円 | 14.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 800万円 | 14.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/30 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/10/31 | 1,180万円 | 19.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/07 | 990万円 | 18.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/23 | 880万円 | 16.7万円 | 6階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,280万円 | 20.8万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,398万円 | 22.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 799万円 | 14.5万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 849万円 | 15.4万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 900万円 | 16.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/06 | 1,000万円 | 18.2万円 | 2階 | 55㎡ | 3K | 西 |
| 2024/03/05 | 950万円 | 17.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/05 | 980万円 | 17.8万円 | 7階 | 55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,598万円 | 25.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 19.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 18.7万円 | 9階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 980万円 | 15.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 1,298万円 | 21.6万円 | 9階 | 60㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,398万円 | 23.3万円 | 9階 | 60㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/01 | 1,398万円 | 23.3万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 21.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 24.8万円 | 4階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,498万円 | 25.0万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/18 | 1,480万円 | 24.7万円 | 9階 | 60㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/21 | 1,580万円 | 26.3万円 | 9階 | 60㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/05 | 1,580万円 | 26.3万円 | 9階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/24 | 1,800万円 | 23.4万円 | 4階 | 77.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 850万円 | 15.5万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/11/06 | 850万円 | 15.5万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/05 | 980万円 | 17.8万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/05/31 | 1,340万円 | 18.5万円 | 4階 | 72.54㎡ | 4DK | 南 |
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平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 八尾山本レックスマンション 八尾市上之島町北四丁目 | 河内山本駅32分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 265戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ローレルハイツ八尾 八尾市東太子二丁目 | 八尾駅7分 | 1,250万円 | 20.3万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 295戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、八尾市では5.3%下落しています。